Qui mô thiết kế quy hoạch

Chức năng khu vực

- Theo đồ án quy hoạch chung Quận 2 đã trình duyệt, khu đất nói trên nằm trong khu vực dự kiến quy hoạch thành khu nhà ở thấp tầng có sân vườn có chiều cao trung bình 3,2 tầng. Lần quy họach điều chỉnh này, đồ án vẫn tuân thủ chức năng theo đồ án lần trước

Yêu cầu quy hoạch

- Áp dụng chủ yếu hai dạng nhà ở : nhà ở biệt thự song lập và nhà biệt thự đơn lập. Yêu cầu khoảng cách đến mép nước giồng Ông tố nhỏ nhất đạt 20 m để xây dựng dải cây xanh ven sông. Các công trình không được phép xây dựng trong phạm vi thủy giới.

Phương án quy hoạch

- Hướng tiếp cận trong phương án chọn cố gắng đạt mức liên hệ giữa khu mới và khu cũ; giữa khu vực quy hoạch với các khu dân cư kế cận thuận tiện. - Trong khu vực quy hoạch không bố trí công trình công cộng do quy mô dân cư của khu đất quá nhỏ , và nằm trong khu vực bố trí các khu nhà ở do công ty phát triển nhà Phú nhuận , và công ty xây dựng Văn minh làm chủ đầu tư , đã tính đến quy mô các công trình công cộng toàn khu vực.

Địa điểm: P. An Phú-Q.2-Tp. HCM
Chủ đầu tư: Công ty Quản lý và Phát triển nhà Q.2

Công ty Richland là nhà tư vấn chính